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전세계약을 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 전세사기 예방입니다. 최근 전세사기 피해가 증가하면서 많은 사람들이 불안해하고 있는데요, 국토교통부, HUG(주택도시보증공사), 한국부동산원이 함께 만든 ‘안심전세 앱’을 이용하면 쉽고 간편하게 전세계약의 위험 요소를 확인할 수 있습니다. 이번 글에서는 안심전세 앱의 주요 기능과 버전 2.0의 업그레이드 내용, 활용 방법을 상세히 소개해드리겠습니다.
바로 안심전세 앱 다운로드 및 설치 진행을 원하시면 아래에서 확인하실 수 있습니다 👇
📌 안심전세 앱이란?
안심전세 앱은 전세사기 피해를 예방하기 위해 만든 전용 앱으로, 계약 전 확인해야 할 핵심 정보들을 한 번에 확인할 수 있습니다. 2023년 5월 31일 출시된 안심전세 앱 2.0 버전은 기존 1.0 버전보다 더 많은 기능이 추가되었고, 사용자 편의성도 대폭 향상되었습니다.
아래에서 안신전세앱 2.0 기능소개 관련 안내 동영상을 확인하실 수 있습니다 👇
📌 안심전세 앱 2.0다운로드 및 사용 방법
안심전세 앱은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 누구나 무료로 다운로드할 수 있습니다. 앱을 실행한 후 주소 입력 또는 지도 선택만으로 원하는 주택의 정보를 확인할 수 있으며, 법률 상담이나 체크리스트 등 부가기능도 매우 유용합니다.
안심전세앱 사용 관련 자세한 메뉴얼은 아래에서 다운로드 받으셔서 확인하시기 바랍니다 👇
📌 안심전세 앱 2.0 주요 기능
1. 주택 시세 정보 통합 제공
전국 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔 매매시세 확인 가능
신축 빌라의 준공 전후 시세 정보까지 제공
전세가율, 경매 낙찰가율, 전세보증 사고 현황 등 실시간 데이터 제공
이를 통해 적정 전세보증금 수준 진단이 가능하며, HUG 보증 가입 가능 여부도 확인할 수 있습니다.
2. 집주인 정보 조회
임대인의 동의 없이도 임차인의 휴대폰으로 집주인 정보 조회 가능
체납 사실, 보증 가입 금지 여부, 전세보증 사고 이력까지 투명하게 확인
2023년 9월부터는 상습 채무불이행자 명단 공개 예정
‘안심임대인 인증서’ 발급 시스템도 도입되어 신뢰도 향상
3. 부동산 권리관계 확인 및 알림 서비스
부동산 등기부 등본 열람 기능(1,000원)과 건축물관리대장 무료 제공
2년 6개월간 등기변동사항 무료 알림 서비스
선순위 채권, 근저당 등 위험 요소 사전 확인 가능
4. 등록임대주택 및 보증 가입 현황 확인
해당 주택의 등록임대 여부 및 임대보증금 보증 가입 여부 확인
미가입 시 그 사유까지 상세 제공
5. 공인중개사 정보 조회
중개사무소의 영업 이력과 경력 정보 확인 가능
최초 등록일부터 사무소 이동 이력까지 확인할 수 있어 신뢰도 높은 중개사 선택 가능
6. 전세계약 셀프 체크리스트 및 법률상담
계약 전·중·후에 따라 필요한 체크리스트 제공
무료 1:1 법률상담도 앱 내에서 가능
보증료 계산기를 통해 전세보증 가입 비용도 손쉽게 확인 가능
📌 안심전세 앱 1.0 vs 2.0 차이점
| 항목 | 버전1.0 | 버전2.0 |
| 시세정보 | 수도권 중심 제공 | 지방광역시, 시군확대 제공 |
| 주택종류 | 소형 아파트 위주 | 대형 아파트, 오피스텔 추가 |
| 신축빌라 시세 | 미제공 | 준공 전/후 시세 제공 |
| 임대인 정보 | 임대인 화면에서 확인 | 임차인 휴대폰으로 비대면 확인가능 |
| 공인중개사 정보 | 영업 정보만 제공 | 경력 및 이력까지 확대 |
| 등록임대주택 | 기본 정보 제공 | 보증미가입 사유까지 제공 |
| 체크리스트 | 기본형 | 투토리얼 추가 및 강화 |
📌마무리
안심전세 앱 2.0 다운로드 및 기능들에 대해서 안내해드렸습니다. 전세계약 전에 반드시 확인하세요. 전세사기는 예방이 최우선입니다. 계약 전에 안심전세 앱으로 시세와 임대인 정보를 확인하고, 전세보증 가입 가능 여부까지 체크하면 큰 피해를 막을 수 있습니다. 꼼꼼하게 확인하는 습관이 수천만 원의 보증금을 지키는 첫걸음입니다. 이제 안심전세 앱으로 전세계약도 안심하시고 진행해 보시기 바랍니다.
